「売ること」に迷ったら、「話すこと」から始めてみませんか？
「売りたいけれど、なにから始めたらいいのか分からない」
そんな方こそ、ぜひ私たちにご相談ください。
私たちMINAMIは、小田原・西湘エリアに根ざした“まちの不動産の町医者”のような存在でありたいと考えています。
大手にはない、小回りの利いた柔軟な対応と、「顔が見える安心感」を大切にしています。
むずかしい専門用語は使わず、どなたにもわかりやすく丁寧に。
相続や住み替えなどのちょっと複雑なご事情でも、お客様にとって一番良い売却方法を一緒に考えていきます。
勝手に進むのではなく、支えながら二人三脚で進むことが最も重要です。
お問い合わせから売却までの流れ
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まずはご相談からどうぞ（無料）
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不動産の現地確認・査定（無料）
ご所有の不動産をしっかり調査確認し、わかりやすく丁寧に説明いたします。
なぜこの価格？どんなところがこの家の特徴なの？そんな疑問についても、不動産鑑定や新築・リフォームに携わる経験を活かし「納得できる価格」をご提示します。
周辺状況や隣接地との関係も確認し、トラブルのないスムーズな売却に向けて準備します。 -
媒介契約の締結
ご所有の不動産をしっかり調査確認し、わかりやすく丁寧に説明いたします。
なぜこの価格？どんなところがこの家の特徴なの？そんな疑問についても、不動産鑑定や新築・リフォームに携わる経験を活かし「納得できる価格」をご提示します。
周辺状況や隣接地との関係も確認し、トラブルのないスムーズな売却に向けて準備します。 -
販売活動スタート
弊社既存のお客様へのご紹介や、Webサイトや各ポータルサイト（SUUMOやHOME’S等）、地域のネットワーク等を活用し、幅広いお客様に物件をご紹介します。
「売りたいペース」に合わせた販売計画をご提案します。 -
購入希望者の申込み・売買契約
購入希望者が見つかったら、売却価格や引き渡し時期などの各条件の調整を行い、売主様・買主様双方が納得されたうえで売買契約を結びます。
売却には色々な資料を準備する必要もありますが、初めての方でも安心して進められるよう、しっかりと最後までサポートいたします。 -
売買契約後の手続き
住宅ローンの残債がある場合や、登記手続きなどもお任せください。
金融機関とのやり取りや、司法書士などの専門家とも連携を取り進めていきます。
専門的なこともすべてサポートいたしますので、ご安心ください。 -
残代金の受領・物件のお引渡し
残代金を受け取り、買主様への物件引渡しを行い、売却は完了です。
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仲介手数料について
弊社では原則として売買契約が成立したときにのみ、仲介手数料をいただきます。
残代金のお受け取りと同時にお支払いいただきますので、売却活動中にいただくことはございません。
手数料の金額は法律で上限が決まっており、物件価格の「3％＋6万円＋消費税」です。
こちらも事前にきちんとご説明いたしますので、ご安心ください。 -
「売る前に、まず話してみる」から始めましょう
MINAMIでは、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産を売却するということの背景には、売主様それぞれのご事情があり、 何一つとして同じものはありません。
後悔のない不動産売却に向かって進むべく、その一つ一つのご事情をしっかりと伺い、最後まで売主様のお手伝いをさせていただきます。
どんなことでも、まずはお気軽にご相談ください。
私たちと一緒に、納得のいく売却方法を見つけていきましょう。
「いま売るべき？」「相場だけ知りたい」「住み替えを考えていて…」
そんな段階でも大歓迎です。
押し付けるような営業はいたしません。
まずはどんなことでもお気軽に。